Condominium Investment: Negosyo ng "Snper Class" na May Maramihang Mga Pakinabang

Nakarating na narinig ng Condominium Investment ? Para sa ilang mga tao, maaaring pamilyar ang termino ng condominium. Ngunit sa katunayan ang term na ito ay ginamit nang mahabang panahon, at sa Indonesia ang Kondo ay itinuturing na kapareho ng isang flat o apartment, naiiba lamang sa pagsuporta sa mga pasilidad.

Ang condominium mismo ay may kahulugan ng karapatan na gumamit ng pabahay kung saan ang isang tiyak na bahagi ng real estate ay maaaring pribado na pag-aari (sa pangkalahatan na mga silid sa apartment). Ngunit ang iba pang mga bahagi tulad ng mga sistema ng pag-init, mga elevator at mga exteriors ay nasa ilalim ng batas na nauugnay sa pribadong pagmamay-ari ngunit kinokontrol pa rin ng isang asosasyon ng isang may-ari na naglalarawan sa pagmamay-ari ng lahat ng mga umiiral na bahagi.

Kung gayon paano ang potensyal ng pamumuhunan ng condominium na ito? Suriin ang sumusunod na pagsusuri.

Bakit ang Investment Condominium Boom sa Indonesia?

Talaan ng Nilalaman

  • Bakit ang Investment Condominium Boom sa Indonesia?
    • Mga Dahilan para sa Condominium Investment Attracting "High Class" Investor
    • Ang patutunguhan ng Condominium Investment
    • Target Investment sa Condominium
    • Yunit at Pag-unlad
    • Mga Pakinabang ng Condominium Investment

Tunay na ang salitang Condo o Condo ay madalas na ginagamit upang palitan ang salitang apartment dahil ang kondominyum mismo ay isang term na nagmula sa Estados Unidos at mga bahagi ng lalawigan ng Canada na ipinakilala sa paligid ng 2004 na ang nakaraan.

Ang mga pamumuhunan sa larangang ito ay lumalaki din, hindi lamang sa paligid ng Estados Unidos at Canada, kundi nagsisimula ring palawakin ang buong mundo kabilang ang Indonesia.

Ang paglago ng merkado ng condominium sa mga malalaking lungsod tulad ng Jakarta ay tila nagsisimula nang magtaas at palaguin. Sa pagtaas ng populasyon ng Indonesia araw-araw, tumaas din ang demand para sa pabahay.

Samakatuwid, ang pamumuhunan ng condominium ay isinasaalang-alang bilang isang napaka-kumikitang pamumuhunan na tatakbo. Hindi nakakagulat na maraming mga namumuhunan ang may balak na mamuhunan ng kanilang kapital sa sektor na ito.

Ang isa pang artikulo: Paano magsimula ng isang negosyo sa pag-aari nang walang kapital at walang utang

Mga Dahilan para sa Condominium Investment Attracting "High Class" Investor

Kung ikukumpara sa iba pang mga pamumuhunan, ang condomium o pamumuhunan sa apartment ay mas malaki ang kapaki-pakinabang at pangako. Maaari ka ring makakuha ng mga benepisyo ng hanggang sa 200 porsyento na may mas mababang antas ng panganib.

Ang negosyo na tatakbo ka ay hindi mas mababa sa iba pang mga uri ng pamumuhunan sa mundo ng pag-aari tulad ng isang bahay o shop. Dahil tataas ang presyo bawat taon, marami ang tumitingin sa ganitong uri ng pamumuhunan ng condomium. Kaya hindi mali kung sinasabi ng maraming tao kung ang pamumuhunan na ito ay isang kaakit-akit at kumikitang pamumuhunan.

Sa pamumuhunan na ito, ang presyo na inaalok din ay magkakaiba-iba, mula sa mura hanggang sa mahal. Ang isa sa mga bagay na maaaring matukoy ang presyo ay ang lokasyon ng lugar ng apartment. Ang pagtaas ng mga presyo ng pagbebenta ay magaganap din sa paglipas ng panahon pati na rin sa pag-unlad ng lungsod.

Ang lokasyon ay ang pangunahing susi ng pamumuhunan na ito. Sa pamumuhunan sa condomium na ito, kailangan mo ng ilang naaangkop na mga hakbang sapagkat ang kumpetisyon sa iba pang mga namumuhunan ay isa sa mga hadlang. Ang ilang mga hakbang na dapat mong malaman kung interesado kang mamuhunan sa sektor na ito ay ang mga sumusunod:

  1. Ang patutunguhan ng Condominium Investment

Ang layunin ng pamumuhunan ay dapat makilala ng mga potensyal na mamumuhunan, kabilang ang mga panandaliang interes sa pamumuhunan o pangmatagalang. Nilalayon nitong gawing tama ang target ng condominium.

Ang panandaliang pamumuhunan ng condomium ay nangangahulugang ang mga mamumuhunan ay interesado na bumili bago magawa ang konstruksyon pagkatapos ibenta pagkatapos handa ang yunit. Tulad ng para sa pangmatagalang pamumuhunan ng condomium, bibilhin ang mga namumuhunan kung ano ang ibebenta pagkatapos ng 5-10 taon pagkatapos.

  1. Target Investment sa Condominium

Kailangang makita ng isang mamumuhunan kung sino ang target ay ayon sa lokasyon ng pag-aari. Halimbawa, ang condomium sa South Jakarta ay may target na merkado para sa mga expatriates. Samantalang sa lugar ng Central Jakarta, ang target na target ay mga taong negosyante.

  1. Yunit at Pag-unlad

Ang lokasyon ay ang pangunahing susi para sa mga namumuhunan upang makapagtagumpay sa pamumuhunan ng condominium. Ang lokasyon ng premium na may tamang target ay isang ganap na kinakailangan para sa ganitong uri ng pamumuhunan.

Bilang karagdagan, pinapayuhan ang mga namumuhunan na huwag bumili ng mga condo mula sa mga developer sa maraming dami. Ang isang halaga na labis ay magpapahirap na ibenta ito.

  1. Mga Pakinabang ng Condominium Investment

Ang mga namumuhunan sa Condo ay maaaring bumili ng mga yunit sa panahon ng pre-sale upang makakuha ng isang malaking kita. Ang yunit ay maaaring ibenta pagkatapos makumpleto ang konstruksyon.

Ayon sa impormasyon, ang condomium na ibinebenta pagkatapos ng 2 hanggang 3 taon matapos itong maitayo, ay maaaring magdala ng kita hanggang sa 80%.

Basahin din: Ang Meikarta Lippo Cikarang Ay Tinatawag na Isang Hinaharap na Lungsod, Talaga

PAGLUTOS

Maaari kang magsimula ng isang pamumuhunan sa condominium na may medyo mababang pondo ngunit makakakuha ng mas malaking pagbabalik. Huwag kalimutan na tiyaking unang nag-develop.

Maghanap para sa mga developer na may magandang pangalan, mapagkakatiwalaan at propesyonal dahil ang pamumuhunan ay hindi nangangailangan ng isang maliit na pondo. Dahil mayroong maraming mga kaso sa labas kung saan niloloko ng mga developer ang mga namumuhunan.

Iwanan Ang Iyong Komento

Please enter your comment!
Please enter your name here